上虞区学校安全检测有限公司

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作为上虞区本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑检测鉴定加固有限公司，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有房屋鉴定检测技术、加固改造施工、切割拆除团队!从事房屋安全性鉴定、防雷检测、房屋可靠性鉴定、委托鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、施工周边房屋安全鉴定、建筑抗震性能鉴定、”五无“工程鉴定检测、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有CMA质量体系认证，结构补强资治等相关资治齐全。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

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危房鉴定评级，房屋满足什么条件评级可评D级

近期，榆林连续降雨洪灾过后，许多老房子出现墙体开裂或是墙体，脱落的情况，于是找到相关检测机构想要做检测。其中我们接到了两处危房的鉴定，此处房屋为90年代建造的两层砖混结构房屋，房屋砌筑砂浆脱落严重，砖的强度也非常低，挑梁混凝土构件脱落且楼筋，依然达不到规范要求的标准，这样的房屋到底可否评级评D级呢?

根据现行《危房鉴定规范》要求，危房鉴定分为三个部分：弟一部分是地基基础，包括倾斜和沉降;第二部分是上部承重结构，包括梁、板、柱、承重墙等承重构件的承载力验算及外损伤情况;第三是围护系统，包括门、窗、照片设施、上下水等完损情况。

根据《危房鉴定规范》要求评定这三个部分的构件是否构成危险点，并且还有验算墙体的承载力是否满足《砌体结构设计规范》，蕞后还要根据各部分的危险点个数进行隶属度验算，才能蕞后得出结论房屋评为什么级别。

现场数据采集，数据的计算，蕞后到规范查询这一系列的严谨的过程，才能说明一个房屋的危房级别。而不是通过肉眼去感觉房屋比较老旧就能够说明它的等级，一定要经过专业机构去现场查探与计算才能得出正确的结论。

裂缝问题是建筑行业中非常常见的问题之一，引起裂缝问题的原因也有很多，我们常见的有温度变化、收

缩性能的变化、沉降速度的变化、热力冲击等，这些原因都会造成可大可小的裂缝问题，裂缝的形成也是

需要时间和过程的，如果能够在裂缝形成的初期就对其加以补救，裂缝问题也不会愈演愈烈，目前修复裂

缝问题zui常用的方法就是裂缝灌浆加固法，下面的时间大家一起看看哪几种形态的裂缝适合使用该种加

固方法。

一、收缩性能改变引起的裂缝

由于这种原因引起的裂缝问题也被称之为干缩裂缝，这种裂缝多会出现在交通公路上，养护的混凝土路面

在浇筑结束后，水泥砂浆中的水分会随着温度的升高而逐渐蒸发殆尽，这种收缩过程是不可逆的，会导致

混凝土基层变形，从而产生裂缝，可以使用注浆法来修复裂缝问题。

还有一种收缩现象被称为塑料收缩，该种收缩现象很多人都不知晓，一旦长期处于干热或者是大风天气，

混凝土开裂的问题就会愈发严重，裂缝的形态往往呈现为中间宽两端细不规则的形状，在混凝土凝结之前

如果表面缺水严重，大风和干热天气都会加剧混凝土中水分的蒸发，也会加剧混凝土表面的龟裂速度。

二、温度变化引起的裂缝问题

由于温度变化原因引起的裂缝问题是zui常见的裂缝问题，热胀冷缩的物理反应对于混凝土这种建筑材料

也同样会显现出来，如果昼夜温差较大，混凝土在收缩与冷缩的共同作用下，一段时间就会表现出严重的

裂缝问题，裂缝的范围也相对较大。

三、沉降原因引起的裂缝问题

当建筑物或者是地基的沉降速度加快时，混凝土表面开裂的现象也会更加明显，由于重力作用，混凝土基

层长期处于超负荷的作业环境中，混凝土基面由于分担的重力不均匀也会加速裂缝问题。